?

Log in

No account? Create an account
Коротченко

i_korotchenko


Военно-политический дневник Игоря Коротченко

Si vis pacem, para bellum. Хочешь мира - готовься к войне


Previous Entry Share Next Entry
ДОМ.РФ: объем выдачи ипотечных кредитов в 2018 году вырос на 50 процентов
Коротченко
i_korotchenko


Объем ипотечных кредитов, выданных в 2018 году, увеличился на 50% к 2017 году - до 3 трлн руб. Об этом сообщается в пресс-релизе единого института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ». «В 2018 году поставлен новый рекорд ипотечного рынка: выдано 1,5 млн кредитов на 3 трлн руб. (+50% к 2017 года)», - говорится в сообщении. Отмечается, что средний размер ипотечного кредита составил около 2 млн рублей - годом ранее средний размер составил 1,86 млн. В целом ипотечный портфель банковского сектора достиг 6,7 трлн рублей, продемонстрировав прирост на 25% за последние 12 месяцев.

По данным «ДОМ.РФ», наблюдается рост востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий. Доля сделок с ипотекой в новостройках выросла до 56%, на вторичном рынке жилья - до 49% (в 2017 году - 50% и 31% соответственно). В качестве ключевого фактора роста объемов ипотечных кредитов называется снижение ставок по ипотеке до исторического минимума в 9,6%. При этом сообщается, что рост волатильности на финансовых рынках во второй половине 2018 года привел к повышению ключевой ставки Банком России до 7,75%. Доходность пятилетних ОФЗ выросла с 6,6% в начале апреля 2018 года до 8,25-8,5% в январе 2019 года. В итоге основные ипотечные кредиторы повысили ставки по ипотеке на сопоставимую величину (с 9-9,5% до 10-10,5%), что все равно остается ниже уровня средних ставок выдач в 2007-2017 годах (12,5%).

По прогнозам «ДОМ.РФ», в 2019 году объем выдач ипотечных кредитов продолжит расти, но более низкими темпами. Также в исследовании отмечается, что предпосылки для формирования «пузыря» отсутствуют. Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до исторического минимума в 1,83%.

источник: ТАСС , фото: pp.userapi.com


Recent Posts from This Journal


  • 1
Позитивной эта "новость" может быть только в сочетании со снижением цен на новостройки в полтора-два раза. Что вполне реально, если там наводить порядок и выдавливать спекулянтов из этого бизнеса.

А если взглянуть с другой стороны?

Россияне наращивают долги быстрее, чем доходы. Средняя задолженность на душу населения в России по итогам первого полугодия этого года составила 150 тысяч руб. (+5%), а доходы — 30,6 тысяч руб. (+ всего 0,9%), отмечалось ранее в обзоре МФО «Домашние деньги». Согласно статистике, в Москве средний долг на одного человека составляет 170 тысяч рублей, а доходы — выше 50 тысяч рублей в месяц.
https://www.gazeta.ru/business/2017/11/20/10994738.shtml

Все более массовыми становятся и кредиты на приобретение жилья. За 2014−2017 годы число заемщиков с непогашенной ипотекой выросло вдвое, до 1,5 млн человек. На долю ипотечных кредитов приходится 42% долга населения перед банками. С 2015 года средние ставки ипотечных кредитов опустились с 14% до 9−10%, а длина кредита выросла с 175 до 192 месяцев. Повысившуюся доступность денег получатели ипотечных кредитов используют не для того, чтобы расплатиться с кредитом побыстрее, а для того, чтобы взять как можно больший кредит (ценой увеличения его продолжительности). Если не погашать ипотеку ускоренно, за 16 лет выплат по ставке 10% заемщик отдаст банку двукратную стоимость недвижимости.
https://openmedia.io/exclusive/kak-rossiya-idet-k-tretemu-kreditnomu-krizisu/

по данным Банка России, объём накопленной за 11 месяцев 2017 года задолженности жителей России перед банками превысил объём накопленных вкладов. Объём выданных кредитов с января по ноябрь 2017 года вырос на 1,2 трлн рублей, в то время как объём депозитов увеличился лишь на 800 млрд рублей. Всего жители России задолжали банкам 12 трлн рублей. Отметим также, что реальные доходы граждан за 11 месяцев снизились на 1,4%.
Подробности: https://regnum.ru/news/2365412.html

Ипотека, обстановка мебелью б.у. сдача в аренду на длительный срок, и в совершеннолетие у вашего чада бесплатная квартира )

  • 1